Ne puteti urmări și pe:

Legea pentru cumpărarea şi vânzarea terenurilor agricole a fost promulgată de Iohannis

Tranzacțiile cu terenurile agricole din extravilanul localităților sunt supuse unor condiții extrem de limitative, urmare a unei noi legi promulgate vineri de Preşedintele Klaus Iohannis. Acum, lista preemptorilor este mult mai mare, iar cei care vor vinde înainte de opt ani de la achiziție vor trebui să plătească un impozit “penalizator”.
“Terenurile agricole situate în extravilan se pot înstrăina, prin vânzare, înainte de împlinirea a 8 ani de la cumpărare, cu obligaţia plăţii impozitului de 80% pe suma ce reprezintă diferenţa dintre preţul de vânzare şi preţul de cumpărare, în baza grilei notarilor din respectiva perioadă. (…) În cazul înstrăinării directe sau indirecte, înainte de împlinirea a 8 ani de la cumpărare, a pachetului de control al societăţilor care au în proprietate terenuri agricole situate în extravilan şi care reprezintă mai mult de 25% din activele acestora, vânzătorul va avea obligaţia de a plăti un impozit de 80% din diferenţa de valoare a terenurilor respective calculată pe baza grilei notarilor între momentul dobândirii terenurilor şi momentul înstrăinării pachetului de control. În acest caz, impozitul pe profit privind diferenţa de valoare a acţiunilor sau părţilor sociale vândute se va aplica la o bază redusă proporţional cu procentul ponderii terenurilor agricole respective în activele fixe, orice dublă impozitare fiind interzisă”, se mai arată în actul normativ.
Mai mulți pe lista de preemptori (dreptul unei  persoane de a fi preferata dintre mai multi cumparatori ) :  – rudele de gradul I,      – soții și afinii până la gradul al treilea,   – proprietarii investițiilor agricole,
  –tinerii fermieri,   -orice persoane fizice cu domiciliul/reședința în localitatea unde este situat terenul sau în localitățile învecinate, etc.

Potrivit inițiatorilor noii Legi, în perioada 2014-2017, aproximativ 470.000 hectare de terenuri agricole au făcut obiectul procedurilor de vânzare, reprezentând aproximativ 3,5% din totalul suprafeței agricole a tarii.
14 aug, 2020 | Agerpres

Ne puteti urmări și pe: